Hiện tại toàn tuyến cao tốc Dầu Giây Phan Thiết đã chậm 4-5,5% so với kế hoạch. Một số nhà thầu đã đăng ký bố trí thi công đến đầu năm 2022 để kịp tiến độ. Cụ thể về tiến độ dự án này đã đi đến đâu? Mời bạn cùng Winreal nhìn nhận chi tiết trong bài viết dưới đây.
1. Tổng quan dự án mở rộng cao tốc Dầu Giây Phan Thiết
Dự án cao tốc Dầu Giây Phan Thiết được coi là huyết mạch của Bình Thuận sau khi hoàn thành, giúp kết nối Bình Thuận với TP.HCM và Đồng Nai. Tuyến đường cao tốc cũng có ý nghĩa rất quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản Phan Thiết – Bình Thuận với lợi thế kết nối thuận tiện với sân bay quốc tế Long Thành.
- Quy mô dự án: Tổng chiều dài 99km, rộng hơn 32m, quy mô 6 làn xe, vận tốc thiết kế 120 km/h. Theo thiết kế, đường cao tốc Dầu Giây Phan Thiết sẽ được trải bê tông nhựa 3 lớp. Ngoài gần 100 km đường, nhà thầu còn phải xây dựng 65 cây cầu trên đường cao tốc và cầu cạn, cũng như hàng chục cống và hầm chui.
- Đường cao tốc Dầu Giây Phan Thiết là một trong 11 dự án hợp thành của Dự án đường cao tốc Đông Bắc – Nam đã được khởi công xây dựng.
- Hình thức thực hiện: Dự án chuyển từ hình thức đối tác công tư (PPP) sang hình thức đầu tư công.
- Cao tốc này sẽ đi qua địa phận các tỉnh Bình Thuận và Đồng Nai. Theo Ban quản lý dự án Thăng Long, toàn tuyến cao tốc Dầu Giây có 4 lô thầu. Trong đó lô 3 và 4 đoạn qua Đồng Nai; Lô 1 và 2 đi qua tỉnh Bình Thuận.
- Đoạn qua địa bàn Đồng Nai dài 51,3 km, gồm 2 lô xây dựng số 3 và 4. Trong đó, lô số 3 là lô có khối lượng xây dựng lớn nhất của dự án đường cao tốc Dầu Giây Phan Thiết. Với hơn 35 km, ngoài việc này, nhà thầu phải xây dựng 24 cầu, 16 cống và 5 hầm chui.
- Liên danh nhà thầu gồm: Tổng công ty Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Trung Chính (liên danh Vinaconex – Trung Chính).
- Tổng vốn đầu tư: hơn 12,5 nghìn tỷ đồng.
- Dự án được khởi công xây dựng vào cuối tháng 9/2020, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022 và đưa vào khai thác đầu năm 2023.
2. Tình hình tiến độ cao tốc Dầu Giây Phan Thiết như thế nào?
Hiện toàn tuyến cao tốc Dầu Giây đã chậm so với kế hoạch 4-5,5%. Tuy nhiên, theo tính toán và quyết tâm của các nhà thầu. Dự kiến về cơ bản hoàn thành dự án vào ngày 31/12/2022.
Tổng sản lượng dự án cao tốc Dầu Giây Phan Thiết đến nay đạt hơn 28%, tăng hơn 2% so với đầu tháng 1. Đối với trường hợp các đơn vị thi công trong dịp Tết. Nên tăng khối lượng thực hiện lên khoảng 30% vào dịp Tết tới, đại diện Ban quản lý dự án cho biết.
Đối với các hồ sơ mời thầu quá hạn, nhà thầu cập nhật kế hoạch theo chỉ đạo của Bộ Giao thông vận tải. Để huy động thêm nhân lực, thiết bị, phấn đấu đến ngày 30/4. Sẽ bắt kịp tiến độ kế hoạch và hoàn thành dự án vào cuối năm 2022.
Đề cập đến tình hình tiến độ của hồ sơ mời thầu. Đại diện Ban quản lý dự án cho biết : hồ sơ XL-01 hiện đạt hơn 34% so với dự kiến. Là gói có hiệu quả cao nhất so với 3 gói còn lại (XL-02; XL-03, XL-04).
Dự án đường cao tốc Dầu Giây Phan Thiết dài 99km qua tỉnh Bình Thuận và Đồng Nai. Hiện đang được Ban quản lý dự án Thăng Long ( Bộ Giao thông Vận tải ) đã làm đại diện chủ đầu tư. Dự án khởi công vào cuối tháng 9/2020 và theo kế hoạch, tuyến cao tốc này sẽ hoàn thành sau 24 tháng. Giai đoạn 1 của dự án đã được xây dựng với quy mô gồm có: 4 làn xe cùng tổng mức đầu tư lớn hơn 12,577 tỷ đồng. Trong đó, với mức chi phí xây dựng hơn 7,2 nghìn tỷ đồng.
Dự án đường cao tốc Dầu Giây nằm trong dự án đường cao tốc Bắc Nam. Đường trục của quốc gia qua tỉnh Bình Thuận và Đồng Nai. Khi hoàn thành, đường cao tốc Bắc Nam qua Bình Thuận sẽ kết nối với đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây. Được kết nối với sân bay quốc tế Long Thành và các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Nam. Nhằm giúp tạo đòn bẩy cho sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương này.
3. Những dự án BĐS tăng giá trị khi cao tốc hoàn thành
Nhờ có dự án cao tốc Dầu Giây Phan Thiết được xây dựng và sắp đi vào khởi hành. Đã vô tình mang lại cho người dân nơi đây với rất nhiều trải nghiệm mới. Đặc biệt, các dự án về nhà ở như: biệt thự, shophouse, nhà phố,… đã mọc lên khá nhiều. Cụ thể các dự án nằm trong vị trí đắc địa này như sau:
1 – The Classia
Dự án The Classia với diện tích 4,3ha là dự án mới nhất được Khang Điền triển khai. Vào tháng 9 năm 2021, Khang Điền và doanh nhân An Phong đã tiến hành lễ khánh thành dự án này trước sự chứng kiến đông đảo của lãnh đạo thành phố Thủ Đức.
Dự án Classia cung cấp ra thị trường 180 căn nhà phố và biệt thự. Với đầy đủ pháp lý, sổ hồng riêng từng căn sau khi xây dựng xong. Theo cập nhật của Winreal, tiến độ của dự án The Classia đang diễn ra rất tốt, nhiều yếu tố đã được hoàn thiện như:
- Đường vào xung quanh dự án và đường xung quanh đã hoàn thiện
- Hệ thống cây xanh cảnh quan đã có mặt;
- Thực hiện các yếu tố hạ tầng hệ thống cầu cống, thoát nước, cấp điện, …
The Classia tọa lạc tại vị trí đắc địa đối diện với đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Thủ Đức, Tp.HCM. Với mật độ xây dựng chưa đến 30%, quỹ đất dự án chú trọng phát triển không gian xanh tự nhiên và hệ thống tiện ích. Cung cấp cho thị trường chuỗi sản phẩm đa dạng diện tích 5x16m, 5x18m, 5x19m, 5x20m, 5x22m và 10x20m, hình thức xây dựng 1 trệt 2 lầu.
2 – Dự án Precia
Dự án Precia là tên phân khu 2 của dự án D’lusso Emerald nằm trên trục đường Nguyễn Thị Định. Trong đó, với 2 mặt giáp sông Giồng Ông Tố, dự án có được không khí trong lành và vô cùng thông thoáng. Dự án The Precia là khu phức hợp Shophouse – Căn hộ – Nhà ở theo mô hình BĐS hướng sông. Điều này mang đến cho khách hàng những trải nghiệm “Có một không hai” cực kỳ ấn tượng với không gian sống hoàn hảo.
Ngoài sở hữu vị trí đắc địa, khu phức hợp căn hộ được phát triển với hàng loạt tiện ích sang trọng, cao cấp. Theo tiêu chuẩn khu phức hợp khách sạn cao cấp. Với công viên ven sông bể bơi vô cực rộng 1.400 m2, khu thương mại, bar, hồ bơi,…
3 – Khu đô thị Palm City
Khu đô thị mới rộng 30,2ha nằm dọc theo bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh thuộc Quận 2. Thông qua đại lộ Mai Chí Thọ, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực khác của TPHCM.
Khu đô thị Palm City sẽ được phát triển theo nhiều giai đoạn. Bao gồm tổ hợp khu dân cư thấp tầng, nhà phố thương mại, chung cư cao tầng, cao ốc văn phòng. TTTM và các dịch vụ công cộng như: nhà trẻ, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và đường dạo bộ ven sông.
- Tên của dự án: Chi Linh Palm City (Trung tâm Văn hóa, Thương mại và Đô thị Chí Linh)
- Địa chỉ dự án: Quốc lộ 37, P. Cộng Hòa, TP. Chí Linh, Tỉnh Hải Dương
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển trường học Trường Linh
- Tổng diện tích: 66,3ha
- Quy mô tổng thể của dự án: 1.668 ô đất
- Cơ cấu thiết kế về sản phẩm gồm có: 81 lô Biệt thự, 269 với lô Nhà vườn, 1064 lô Liền kề, và 254 lô Shophouse
4 – Saigon Sports City
Dự án căn hộ Saigon Sports City Quận 2 là khu đô thị thể thao đẳng cấp nằm ngay trung tâm thành phố. Đây là nơi sẽ diễn ra các sự kiện thể thao trên toàn lãnh thổ. Được đầu tư vốn khủng bởi chủ đầu tư Keppel Land. Với sự mở rộng ra toàn cầu, công ty dần khẳng định được giá trị và năng lực của mình. Mang đến cho khách hàng nhiều sản phẩm kiến trúc độc đáo. Nhận được nhiều sự quan tâm và tin tưởng của họ.
Dự án này cũng được chủ đầu tư ủng hộ khi xây dựng kết hợp khu thể thao đô thị và khu dân cư trong cũng một khuôn viên. Mang lại sự linh hoạt và đa dạng giữa lối sống và các loại hình dịch vụ công cộng. Đáp ứng nhu cầu sống và rèn luyện sức khỏe của cư dân. Đây chắc chắn sẽ là vị trí trong mơ mà khách hàng hằng mong đợi.
5 – The Luxe Thủ Thiêm
Dự án The Luxe Thủ Thiêm có quy mô 100.000 m2, sàn xây dựng với 591 căn hộ. Sẽ cung cấp cho thị trường những sản phẩm đẳng cấp nhất. Cùng với thiết kế thẩm mỹ đã trở thành thương hiệu của Refico.
Vị trí của The Luxe được đánh giá cao hơn The River khi một bên là công viên ven sông Sài Gòn. Và một bên tiếp giáp với các công trình văn hóa thấp tầng. Cùng với đó là kênh dẫn nước giữa sông Sài Gòn và Hồ Trung tâm. Tầm nhìn về khu trung tâm cũ của The Luxe cũng ít bị cản hơn khi lô 1-20 ven sông. ( Trung tâm Hội nghị Triển lãm Quốc tế ) chỉ cao 10 tầng.
Về mặt pháp lý dự án The Luxe Thủ Thiêm do chủ đầu tư Thủ Thiêm River Park nắm. Công ty City Garden (Refico) là đơn vị phát triển dự án. The Luxe Thủ Thiêm là dự án có đầy đủ pháp lý nhất tại Thủ Thiêm hiện nay).
Qua bài viết chia sẻ khá chi tiết trên đây, Quý khách hàng đã biết được cao tốc Dầu Giây Phan Thiết có tiến độ thi công đến đâu rồi nhé! Đặc biệt, Winreal còn chia sẻ với Quý khách về các dự án nổi bật nhất tại khu vực này.
Nếu anh chị đang có nhu cầu đầu tư cho mình về một trong những dự án đắc địa nơi đây. Hãy nhấc máy và gọi ngay đến số hotline: 0916112339. Chuyên viên tư vấn của Winreal sẽ giúp bạn có được lựa chọn tốt nhất.
