Dự án sân bay Long Thành đang là một đề tài điểm nóng trong gần 10 năm qua và đã chính thức khởi công từ năm 2021. Đây được xem là một công trình quan trọng khi mở rộng đường bay quốc tế, giảm tải bớt cho sân bay Tân Sơn Nhất trong những mùa cao điểm.
Với sự đầu tư mạnh mẽ cũng như kết cấu chặt chẽ, trong tương lai khi được đưa vào hoạt động. Sân bay Long Thành sẽ giảm tải bớt vấn đề container ra vào thành phố Hồ Chí Minh.Vì nơi đây sẽ chính là nơi vận chuyển cũng như tiếp nhận hàng hóa từ nơi khác. Winreal sẽ mang đến cho anh chị những điểm đặc biệt của dự án này trong bài viết dưới đây!
1. Vị trí sân bay Long Thành
Nằm trải dọc theo cao tốc Long Thành – Dầu Giây, nút giao giữa DT769 và cao tốc cũng thuộc vị trí của dự án này. Dự án này nằm ở phía đông của thành phố Hồ Chí Minh. Cách thành phố Biên Hòa 30km, Vũng Tàu 70km về phía Bắc. Và cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất là 43km.
Dự án sân bay được xây dựng trên một diện tích rất rộng. Kéo dài qua địa phận của 6 xã thuộc tỉnh Đồng Nai: Bình Sơn, Cẩm Đường, Long An, Bàu Cạn, Phước Long và Suối Trầu. Trong đó, vị trí trung tâm nằm ở xã Suối Trầu.
Đây được xem là một dự án trọng điểm vì nó góp phần giảm tải được 1 lượng lưu thông lớn từ các tỉnh miền tây, nam muốn ra khu vực miền bắc và miền trung.
Các tuyến đường chính kết nối với sân bay Long Thành:
- Tuyến 1: quốc lộ 51 có 10 làn chính, 6 làn đô thị với tổng chiều dài 3,6km
- Tuyến 2: đi qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây có 4 làn đường và dài 3,5km
- Tuyến 3: qua cao tốc Long Thành – Phan Thiết, có 8 làn chính, 6 làn đô thị, dài 8,5km
2. Quy hoạch sân bay Long Thành
Dự án sân bay Long Thành được triển khai trong 3 giai đoạn chính:
- Giai đoạn 1 đến 2020: hoàn thành 2 đường bay song song kích thước 4000x60m. Khai thác được máy bay A380 hoặc tương tự. Trong giai đoạn này hệ thống sân đậu sẽ đáp ứng 34 vị trí đậu gần, 25 vị trí đậu xa, 1 vị trí đậu cách ly và 3 vị trí cho chuyên cơ.
- Giai đoạn 2 đến 2030: kế hoạch hoàn thành 3 đường hạ cất song song. Hệ thống đường bay và sân đậu đáp ứng yêu cầu thực tại.
- Giai đoạn 3 sau 2030: hoàn thành 4 đường hạ cất song song, các hệ thống đường bay và sân đậu đều được sẵn sàng.
Các tuyến đường gần khu vực sân bay Long Thành đều được quy hoạch mở rộng. Đảm bảo cho giao thông thuận tiện, góp phần giảm tải tình trạng kẹt xe, ùn ứ trong những mùa cao điểm.
- Đường cao tốc nối liền thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai (cao tốc Long Thành – Dầu Giây)
- Đường sắt từ khu vực Thủ Thiêm – Long Thành
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Xây dựng cao tốc Long Thành – Vũng Tàu
- Mở rộng đường vành đai 3, vành đai 4, tỉnh lộ 25C lên đến 8 làn đường đã được hoàn thành năm 2020
3. Phối cảnh sân bay long thành
Vòm mái của sân bay Long Thành sẽ được thiết kế cách điệu từ hình ảnh hoa sen. Phối cảnh mặt chính nhà ga, bên trong khu vực để xe và nội thất quầy khu làm thủ tục.
Điểm nhấn đặc biệt đó chính là thác nước và sân vườn nhân tạo ngay trong khu vực quầy. Làm thủ tục ánh sáng được lấy từ tự nhiên theo hiện tượng tán xạ ánh sáng. Giúp cho nhà ga không bị đơn điệu, giúp hành khách hòa mình với thiên nhiên trong thời gian chờ đợi.
- Với chiều cao đỉnh mái lên đến 45m, tạo không gian thông thoáng. Tầng 3 là nơi khu vực cho hành khách xuất cảnh và kiểm soát an ninh.
- Tầng 2 gồm cửa hàng miễn thuế, cửa hàng ăn uống giúp cho khách hàng thuận tiện di chuyển tham quan mua sắm trước khi lên máy bay.
- Tầng 1 là khu vực khách đến, khách đi, nhận hành lý,…
- Tầng trệt là sảnh các phương tiện công cộng, quầy ăn uống cho hành khách, khu vực phòng chờ cho khách VIP,…
4. Chủ đầu tư của dự án sân bay Long Thành là ai?
Dự án sân bay Long Thành được đầu tư bởi Tổng công ty cảng hàng không Việt Nam (ACV). Chịu trách nhiệm thực hiện và công ty tư vấn sân bay Nhật Bản (JAC) là đơn vị tư vấn thiết kế.
5. Diện tích sân bay Long Thành
Đây được xem là sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai, diện tích gấp 6 lần sân bay Tân Sơn Nhất. Tổng diện tích xây dựng lên đến 5000m2 và diện tích bao quanh sân bay là 25,000m2. Bao gồm 4 nhà ga, 4 đường băng, mỗi năm đáp ứng 100 triệu khách cùng với 5 triệu tấn hàng hóa.
6. Giá đất khu vực dự án sân bay Long Thành
Từ khi dự án sân bay Long Thành bắt đầu có thông tin thì giá đất tại khu vực này cũng leo thang nhanh chóng. Nếu ở thời điểm năm 2019, giá đất tại Đồng Nai dao động từ 12-14 triệu/m2 thì khi dự án này được triển khai thì đến năm 2020. Giá đất khu vực Đồng Nai này đã lên đến 22 triệu đồng/m2. Và sẽ còn có khả năng tăng cao khi dự án được tiến hành thi công và mở rộng.
Không chỉ có ở thị trấn Long Thành giá đất mới được lên cao mà còn ở những nơi đi sâu hơn như Bầu Cạn, Long Đức, giá đất cũng tăng 30-40% so với đầu năm 2020. Khu vực Lộc An và Long An mức giá dao động từ 20-30 triệu/m2. Khu vực trung tâm của xã An Phước giá đất thấp nhất là 25 triệu/m2. Đi sâu vô các con hẻm, đường nhỏ ở xã Bình Sơn, Long Phước, giá cũng từ 15-20 triệu/m2.
Khu vực bất động sản Phú Mỹ cũng “ăn theo” dự án này chỉ cần dự án hoàn thành, khoảng cách di chuyển chỉ tới 20 phút là đến nơi, có lúc mức giá xung quanh dự án Phú Mỹ này tăng cao chưa từng có, từ 20-35 triệu/m2. Trong khi bình thường, giá khu vực này chỉ trên dưới 10 triệu/m2.
Việc rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 1 giờ 40 phút qua cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, làm cho giới bất động sản khu vực này cũng rục rịch nóng dần đều.
7. Tiến độ thi công dự án sân bay Long Thành
Sau bao nhiêu năm chờ đợi, vào ngày 5/1/2021, dự án sân bay Long Thành đã chính thức khởi công xây dựng. Công tác rà soát bom mìn cơ bản đã hoàn thành nhưng việc san lấp mặt bằng vẫn chưa được thực hiện khiến dự án bị chậm hơn so với kế hoạch.
Vào đầu năm 2022, với sự chỉ đạo của Thủ Tướng Chính Phủ Phạm Minh Chính. Công tác chuẩn bị cho việc san lấp nền đang được đôn đốc thực hiện.
Khi dự án sân bay Long Thành được hoàn thành, mọi vấn đề về giao thương, vận chuyển khách và hàng hóa quá tải của sân bay Tân Sơn Nhất sẽ được giải quyết, giảm tải tình trạng ùn ứ ở khu vực đô thị của Thành Phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi của mình, sân bay Long Thành trong tương lai sẽ là cầu nối giữa khu vực Châu Á- Thái Bình Dương. Winreal sẽ luôn cập nhật những thông tin mới nhất của dự án này để cho quý anh chị trong thời gian tới.
Để biết thêm thông tin về các dự án khác của Winreal, vui lòng liên hệ đến hotline 0916112339 để được tư vấn đầy đủ và chi tiết.
