Thông tin dự án Paris Thủ Thiêm :
Tên dự án: Paris Thủ Thiêm
Vị trí : Góc Lương Định Của – Trần Não, Quận 2
Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH xây dựng và kinh doanh nhà Khởi Thành
Quy mô dự án: 7.000 m2
Quy mô căn hộ: 2 toà tháp căn hộ cao 26 tầng
Tổng số căn hộ: 412 căn
Giá bán dự kiến: 77 triệu/m2
Tiêu chuẩn bàn giao : Paris Thủ Thiêm bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp.
Khởi công xây dựng: 2019
Dự kiến hoàn thành: Quý 3/2022
Vị trí Paris Thủ Thiêm ở đâu – tiềm năng ra sao ?
Paris Thủ Thiêm tọa lạc trên mảnh đất có đị Lương Định Của. Vị trí này nằm ngay góc đường Trần Não và Lương Định Của của Quận 2 ( đoạn vào khu đô thị Sala ).
Xét về tính kết nối giao thông, Paris Hoàng Kim nằm ở vị trí được xem là dễ đi nhất tại Quận 2. Vì sao chúng tôi nói như vậy ?
Paris Thủ Thiêm => Xa Lộ Hà Nội : di chuyển theo đường Trần Não cực nhanh.
Paris Thủ Thiêm=> Mai Chí Thọ : di chuyển theo đường Trần Não nối dài qua khu Sala
Paris Thủ Thiêm => Trung tâm Quận 1 chỉ 3km
Paris Thủ Thiêm => Qua Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh chỉ 2km
Paris Thủ Thiêm => Trung tâm hành chính thương mại Thủ Thiêm chỉ 1km.
Rõ ràng, việc nằm ngay góc Trần Não & Lương Định Của giúp cư dân trong khu căn hộ này di chuyển cực kì thuận lợi về mọi hướng.
Giá bán Paris Thủ Thiêm bao nhiêu – có cao không ?
Cùng thời điểm ra hàng của Paris Thủ Thiêm là dự án Urban Green. 2 dự án có mức giá ngang nhau và có rất nhiều khách hàng đã liên hệ với chúng tôi để hỏi nên mua dự án nào.
Trong phần này chúng tôi sẽ phân tích một phần về giá bán của Paris Thủ Thiêm với các thông tin để quý khách dễ so sánh :
3 Trục chính của khu vực có mặt bằng giá bán căn hộ ra sao ?
– Dọc trục Xa Lộ Hà Nội : Từ 100 triệu/m2 –120 triệu/m2 (Gần nhất mở bán là Masterise Lumiere Riverside giá 100-11- triệu/m2- King Crow giá từ 90=100tr/m2
– Dọc trục Võ Văn Kiệt : Căn hộ Zenity của Capital Land có mưc giá 6500 usd
– Các dự án trong khu Thủ Thiêm : Mặt bằng giá từ 150 triệu/m2 (Dự án mở bán gần nhất là The Metropole từ 6500$/m2), The River mưc giá trên 6000 usd/m2, Empire 7000 usd/m2..
Giá bán Paris Hoàng Kim dao động khoảng 77 triệu/m2. Nếu xét mặt bằng chung tại Quận 2, với 1 thương hiệu nước ngoài không quá nổi bật thì chúng tôi đánh giá là không cao thậm chí là giá thấp
xét khía cạnh vị trí dự án như đã phân tích ở trên thì rõ ràng giá này chỉ khoảng 1/2 mức giá trong khu Thủ Thiêm hiện tại.
Đánh giá của chúng tôi, giá này là không cao thậm chí là rất tốt. Vì theo sự phát triển của Thủ Thiêm, chúng tôi tin rằng mặt bằng giá khu vực này, cũng như trong bán kính 3km sẽ tăng lên rất cao (Hiện tại khu vực Thủ Thiêm mỗi năm đều tăng giá > 30%).
Đặc biệt sự kì vọng của chúng tôi nằm ở cầu Thủ Thiêm 2, hiện thông cầu Thủ Thiêm 2 thì đường Lương Định Của sẽ trở thành trục giao thông chính kết nối từ trung tâm Quận 1. Hiện tại cầu Bason đã thông xe ngày 28/04/2022, Giúp Paris Thủ Thiêm kết nối đến Q1 chỉ 5 phút, cũng như Dự Án kết nối ra phía Đông cũng như di chuyển ra cao tốc thuận tiện và thuận lợi nhất, đường Lương Đinh Của đang xúc tiến hoàn thiện sau thời gian bị dỡ dang. Kết nối đến khu Dowtown mới Global City một cách thuận tiện và nhanh chóng.
Chính vì vậy, mức giá bán Paris Thủ Thiêm theo đánh giá riêng về vị trí thì đây là dự án căn hộ mua được vì tiềm năng tăng giá trong tương lai rất rõ ràng.
Dự án gần nhất trong khu Thủ Thiêm là The Metropole thậm chí chênh lệch bán lên cả tỷ rất nhanh sau mở bán cháy hàng cuối 2021 vừa qua.
Thiết kế & Mặt Bằng Paris Hoàng Kim
Điểm nhấn trong thiết kế xây dựng dự án Paris Hoàng Kim là toàn bộ căn hộ sử dụng vật liệu REGUPOL. Loại vật liệu được phát triển bởi tập đoàn BSW đang nắm giữ các bằng chứng nhận kỹ thuật được cấp bởi DIBt Berlin ( Viện khoa học xây dựng dân dụng Đức ) cùng chứng nhận kỹ thuật hàng đầu châu Âu.
Chức năng của vật liệu REGUPOL là ngăn chặn sự rung chấn có thể chịu được động đất 8 độ richter. Sự cách âm thanh hoàn hảo, sẽ không còn vấn đề khi nhà lầu trên tiệc tùng và lầu dưới hưởng trọn tiếng ồn.
Dự án Paris Hoàng Kim được thiết kế dựa trên cảm hứng kiến trúc hoàng gia Pháp, phong cách quý tộc, sang trọng. Các căn hộ ở đây được thiết kế theo dạng căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao.
