Căn hộ Penthouse là gì? Hiện nay, nhiều người đang tìm kiếm một căn hộ vừa đầy đủ tiện nghi, vừa có thiết kế độc đáo để “tận hưởng” cuộc sống trong chính căn hộ của mình. Vậy căn hộ Penthouse có những đặc điểm gì nổi bật, bạn có nên sở hữu một chiếc cho gia đình mình?
Trong bài viết này, Tuyền Mai sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi “Căn hộ Penthouse là gì? Penthouse có nghĩa là gì? Tình trạng pháp lý của căn hộ như thế nào?” Phân tích ưu nhược điểm trước khi mua loại hình căn hộ này. Hãy cùng Winreal tìm hiểu chi tiết các thông tin trong bài viết sau.
1. Giải đáp căn hộ Penthouse là gì?
Căn hộ Penthouse là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, tòa nhà có thiết kế sang trọng hơn căn hộ thông thường. Loại hình về căn hộ Penthouse được thiết kế với áp mái hoặc không.
Trong kiến trúc, thuật ngữ căn hộ áp mái được dùng để chỉ một công trình kiến trúc trên nóc một tòa nhà cao tầng có tường bao quanh và không chiếm toàn bộ phần mái. Nhận thấy tiềm năng tạo nên sự khác biệt về chất lượng cuộc sống trên nóc tòa nhà. Các kiến trúc sư Châu Âu đã tận dụng tối đa không gian để tạo nên căn hộ này và đặt tên là Penthouse.
2. Đặc điểm loại hình căn hộ Penthouse
Sau khi tìm hiểu về loại hình căn hộ Penthouse ở trên rồi. Bạn cùng Winreal tìm hiểu chi tiết về các đặc điểm nổi bật của loại hình này trong bài viết sau:
1. Căn hộ Penthouse với thiết kế sang trọng
Điểm khác biệt quan trọng nhất của loại hình căn hộ này. Chính là thiết kế bên trong căn hộ, những tiện ích sang trọng và xa hoa tại đây. Mang đến cho gia chủ cảm giác tận hưởng cuộc sống một cách tốt nhất. Ngoài ra, một điểm khác biệt so với các căn hộ khác là các căn hộ thông tầng thường sẽ có từ 2 tầng trở lên.
2. Sở hữu ban công rộng
Dễ dàng nhận thấy rằng căn hộ thông tầng có ban công rất rộng. Được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, độc đáo dọc theo ngôi nhà. Tạo cảm giác không gian ngoài trời rất thoải mái, thư giãn và có thể bảo vệ khỏi những tác động của thời tiết. Mà những căn hộ thông thường. không thể có. .
3. Các mô hình khác nhau để lựa chọn
Một điều thú vị nữa với loại hình căn hộ thông tầng là mỗi tòa nhà chỉ có thể có một căn hộ thông tầng. Hoặc nhiều căn hộ trên cùng một tầng cao nhất. Tuy nhiên, mỗi căn hộ đều được các kiến trúc sư nghiên cứu để tạo ra những thiết kế độc đáo và riêng biệt.
4. Trần cao, không khí trong lành
Các căn hộ Penthouse thường có hệ thống mái vòm và trần khá cao. Giúp gia chủ có được không khí trong lành, thoải mái, nhất là trong tình trạng ô nhiễm như hiện nay. Cửa sổ lớn, có lò sưởi và hơn hết là mỗi phòng đều có tầm nhìn tuyệt đẹp ra bên ngoài.
5. Sở hữu diện tích sàn lớn
Nói đến căn hộ áp mái chắc chắn không thể bỏ qua khoảng thông tầng với diện tích khá rộng. Giúp các kiến trúc sư dễ dàng thiết kế ra nhiều mẫu thiết kế nhà. Đáp ứng những khách hàng mong muốn có một tầng áp mái. Đặc biệt đối với những căn hộ thông tầng, cầu thang bộ sẽ được thiết kế bên trong căn hộ.
6. Mang đến nhiều tính năng khác
Ngoài những đặc điểm nổi bật trên, căn hộ thông tầng còn có những đặc điểm nổi bật như:
- Căn hộ có tầm nhìn xa, nhìn ra toàn cảnh vùng
- Không gian thoáng đãng cho cư dân cảm giác thoải mái, không bị tù túng
- Bên cạnh phòng ngủ, phòng khách, căn hộ áp mái còn có bể bơi riêng, phòng xông hơi khô, phòng karaoke, quầy bar hoặc phòng sinh hoạt gia đình, v.v.
3. Ưu và nhược điểm của căn hộ Penthouse
Ngoài những điểm độc đáo của của căn hộ Penthouse ở trên, quý khách hàng cũng không được bỏ qua các ưu & nhược điểm của Penthouse dưới đây.
3.1. Ưu điểm của căn hộ Penthouse
Các căn hộ Penthouse mới bắt đầu được tận dụng tầng áp mái để ngắm nhìn quang cảnh thành phố. Hiện tại, cơ cấu căn hộ đang có nhiều tiềm năng khai thác hơn. Vậy ưu điểm của căn hộ Penthouse là gì?
a. Đối với vị trí của Penthouse
Vị trí của căn hộ Penthouse có những ưu điểm gì? Những mẫu nhà này thường được thiết kế ở những tòa nhà cao tầng ở những vị trí đắc địa nhất. Những địa điểm này nếu không nằm ở các thành phố lớn thì thường nằm trong các khu đô thị sầm uất. Chính vì vậy, chủ nhân của các căn Penthouse vừa có thể tận hưởng sự tiện lợi vừa có thể di chuyển đến các điểm dịch vụ.
b. Penthouse có view bắt mắt
Một trong những lý do chính khiến nhiều người đổ xô lựa chọn sở hữu căn hộ Penthouse là view thành phố. Hầu hết các căn hộ Penthouse đều được thiết kế với ban công rộng và cửa sổ bên ngoài. Điều này cho phép chủ sở hữu có thể tự mình chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố, bất kể thời gian và khí hậu.
c. Không gian sống của loại hình Penthouse
Đặc điểm của không gian sống Penthouse là gì? Ngoài kết cấu căn hộ và nội thất sang trọng, mẫu căn hộ này còn có những ưu điểm vượt trội so với các căn hộ khác. Vì căn hộ nằm trên tầng áp mái nên bạn sẽ không bị làm phiền bởi tiếng ồn hay khói bụi từ xe cộ. Ngoài ra, nơi đây còn mang đến bầu không khí trong lành, thoáng mát vì nằm trên cao.
d. Sự đẳng cấp của Penthouse
Từ tiềm và sự trau chuốt đến từng chi tiết nhỏ nhất trong thiết kế và bố trí. Các căn hộ Penthouse luôn mang vẻ đẹp tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp. Vì vậy, chủ nhân lựa chọn căn hộ Penthouse cũng thể hiện đẳng cấp riêng biệt của mình.
e. Penhouse đảm bảo độ an ninh tốt
Ngày nay, các tòa nhà cao tầng hay chung cư cao cấp luôn chú trọng đến sự an toàn của khách hàng. Tuy nhiên, nếu sở hữu một căn Penthouse, bạn sẽ cảm thấy yên tâm và riêng tư hơn.
Hầu hết các thiết kế căn hộ áp mái ngày nay đều có thang máy riêng hoặc thẻ quẹt riêng lên tầng áp mái. Ngoài ra, để đảm bảo tính riêng tư, các căn hộ Penthouse cũng không sử dụng hành lang hoặc lối đi chung, lắp đặt camera quan sát 24/24, v.v.
3.2. Nhược điểm của căn hộ Penthouse
Bên cạnh những ưu điểm, khi sở hữu căn hộ dạng này, chủ nhân vẫn cần lưu ý một số vấn đề. Vậy những hạn chế / bất lợi của việc sở hữu Penthouse là gì?
a. Giá bán của Penthouse
Như một điều hiển nhiên, để sở hữu một căn hộ chung cư tiện nghi và sang trọng, bạn cần phải bỏ ra một số tiền không hề nhỏ. Vì vậy, Penthouse là căn hộ được thiết kế dành cho giới thượng lưu – những người có đủ khả năng để tận hưởng cuộc sống sang trọng và tiện nghi này.
b. Số lượng giới hạn của Penthouse
Vì yếu tố kiến trúc là một căn hộ áp mái nên tầng áp mái thường được sử dụng để thiết kế. Các tòa nhà cao ốc hay chung cư hiện nay thường chỉ có 1-2 căn hộ áp mái cho mỗi tòa để bán. Do đó, dù có tiền nhưng không phải lúc nào bạn cũng có thể tìm và sở hữu được căn hộ ưng ý. Tuy nhiên, đó cũng chính là điểm mang đến đẳng cấp cho chủ nhân khi sở hữu một căn Penthouse.
c. Bị ảnh hưởng bởi thời tiết
Ngoài lợi thế có thể nhìn ra thành phố, các căn hộ Penthouse khi được bao bọc bởi nhiều kính sẽ rất dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết. Khi chung cư bị hư hỏng do giông, bão, mưa đá sẽ tốn rất nhiều chi phí sửa chữa. Ngoài ra, do ở tầng trên nên nhiệt độ căn hộ có thể cao hơn hoặc thấp hơn mặt bằng.
d. Hành trình tiêu tốn thời gian
Những chuyến đi dài có thể là một vấn đề nếu bạn thực sự vội vàng. Vì ở tầng cao nhất nên bạn sẽ khá sốt ruột khi phải đợi thang máy xuống tầng trệt khá lâu. Vì vậy, để giải quyết phần nào vấn đề này, nhiều khu chung cư đã thiết kế thang máy hoặc lối đi riêng cho người sử dụng căn hộ Penthouse.
4. Những tiêu chí đánh giá chuẩn Penthouse
Bạn cũng đã được tìm hiểu về các ưu và nhược điểm của loại hình Penthouse ở trên. Trước khi đầu tư vào dự án này, bạn cũng phải điểm lại các tiêu chí của sản phẩm đưa ra như sau:
- Nhà thông tầng ít nhất phải có từ 2 tầng trở lên, thang di chuyển giữa các tầng phải ở cạnh nhà.
- Trần nhà cao, tầm nhìn tuyệt vời, không bị che khuất tầm nhìn, bên ngoài thường sử dụng kính để tăng tối đa góc nhìn.
- Không gian bên trong liên thông với nhau, hạn chế tối đa việc ốp tường, chỉ sử dụng tường để ốp những nơi riêng tư như phòng ngủ, toilet, phòng tắm, xông hơi …
- Hiên nhà hoặc ban công bao quanh hoặc dọc căn hộ tạo không gian rộng, tận dụng tối đa không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên.
- Trang thiết bị của ngôi nhà phải hiện đại, tân tiến, hạng nhất.
- Tầm nhìn không bị giới hạn bởi các cửa xung quanh
- Sự thông thoáng và sinh hoạt tối đa trong căn hộ áp mái, hạn chế sự ngăn cách của các vách ngăn
- Phòng khách và phòng ngủ thuộc vào một trong những nơi được gia chủ đầu tư nhiều nhất. Trong đó, từ nội thất đến cách bài trí đáp ứng nhu cầu tiếp đón khách hay nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình.
- Đặc biệt, có phòng ngủ chính với không gian rộng rãi, phòng này có phòng tắm, phòng xông hơi, phòng thay đồ, trang điểm, v.v.
5. Có nên đầu tư mua căn hộ Penthouse không?
Căn hộ Penthouse mang trong mình những ưu điểm, thể hiện đẳng cấp của gia chủ. Đây cũng là loại hình được nhiều người ưa chuộng với sự tiện nghi. Mang đến cuộc sống đẳng cấp, sang trọng, an ninh và riêng tư. Vì vậy, sẽ rất được khuyến khích nếu bạn có điều kiện và nhu cầu tận hưởng cuộc sống trong căn hộ Penthouse.
Không chỉ có thế, dựa vào góc độ kinh tế, Penthouse mang đến tính thanh khoản khá cao. Cùng với đó, nhu cầu về sử dụng cao nhưng về số lượng của căn hộ. Mang lại chất lượng có hạn tốt nhất. Bởi vậy, căn hộ Penthouse luôn được các nhà đầu tư săn đón. Nếu có thể, hãy tìm hiểu và thử đầu tư, kinh doanh căn hộ Penhouse. Bạn sẽ bất ngờ về những lợi ích mà nó mang lại.
Trên đây là những thông tin cơ bản nhất về mô hình căn hộ Penthouse. Hy vọng sẽ giúp ích cho quý khách hàng trong lựa chọn đầu tư bất động sản. Ngoài ra, nếu quý khách hàng muốn tìm hiểu nhiều thông tin hơn về những dự án Penthouse. Và các dự án chung cư cao cấp khác, vui lòng để lại thông tin bên dưới. Để chúng tôi có thể liên hệ tư vấn một cách nhanh nhất. Hoặc quý khách có thể gọi ngay đến hotline của Winreal 0916112339 để gặp tư vấn viên của chúng tôi.
